装修费税前扣除要求补税！

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装修费税前扣除要求补税！

案例分析：

在折旧方面，兰州置业将应计入固定资产原值的商场投入使用前的首次装修款 7,484 万元，按预计使用年限 10 年计提了折旧，短于税法规定的房屋、建筑物最低 20 年的要求；在成本方面，兰州置业账面预估成本与税法规定的计税成本存在差异。兰州置业应补缴 2019 至 2021 年度企业所得税2,099.56 万元。

——摘《福建东百集团股份有限公司关于控股子公司补缴税款相关事项的公告》（证券代码：600693）（2023 年 12 月 30 日）

【补充】根据《实施条例》第七十条和《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011第34号）的规定:

企业自有房屋的装修费如属于提升功能、增加面积的改扩建支出，并入房屋的计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该房屋折旧年限计提折旧，如该改扩建后的房屋尚可使用年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用年限计提折旧。除改扩建支出外，企业自有房屋的装修费，应作为其他长期待摊费用，自支出发生的次月起分期摊销，摊销年限不得低于3年。